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不锈钢方管 去年，富力地产、融创中国等多家房企达成境内债务重组，而境外债务重组谈判进展则相对缓慢。近日，旭辉控股、融创中国等多家房企境外债务重组方案迎来新进展，其中有房企引入以股抵债的交易方式，亦有房企通过引入战投进行债务重组……对此，多位业内分析师向《证券日报》记者表示，随着房地产市场复苏以及相关融资政策的支持，房企的债务问题化解工作有可能加快，相关企业的偿债压力将得到缓解。多家房企公告债务重组进展通常来说，债务重组是指债务人发生财务困难的情况下，与债权人就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。近期，多家房企境外债务重组迎来新进展。3月13日，某房企发布公告称，首席债务管理官已开始将展期方案草稿发送给境外债权人及其顾问。联合财务顾问将开始与境外债权人沟通，已就展期方案条款达成一致。3月10日晚，旭辉控股公告称，为当前境外流动资金状况制定解决方案取得重大进展。其中若干关键商业条款包括不削减本金金额，允许部分或全部债权人自愿将其部分债务转换为本公司股权或可换股债券，及减少以现金支付的利息等。同，佳兆业也发布公告表示，公司达成全部复牌条件并正式在港交所恢复买卖，成为2023年率先复牌的出险企业。

不锈钢方管采访中，余永梅在一旁认真观察起小区绿化及道路铺设情况。“虽说房子被纳入保交楼项目让我们松了一口气，但赶进度会不会影响建设标准和质量成了新的担忧。”余永梅告诉记者，业主们经常会到施工现场转转，有时还自发轮流监督。“现在看来，房子质量并没有下降，小区绿化也很美观，我们下半年就能住进来了！”余永梅的肯定让汪玉林脸上多了笑意。对于如何更好惠及购房群众，推进“保交楼”项目应交尽交、能交快交，郑州金水区丰庆路街道党工委书记乔战峰表示，“我们除了用好确保楼盘交付所需的资金外，后续也将协调相关职能部门更多政策配套。复工之前，业主们的诉求一致，目标都是交房；复工之后，由于各地块交付进度不一致，业主们有了房产证、违约金等更多诉求，这就需要相关部门或政策的配合，让保交楼画上完美句号”。数据显示，2022年，郑州强力推进保交楼和安置房建设。全国首创保交楼“4＋1”模式，落实支持资金300多亿元，全市保交楼项目实质性复工95％以上；列入河南省问题楼盘台账的“难”“配套设施不完善”两类项目全部化解；新建成安置房2565万平方米、回迁安置群众15.3万人。

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